IVBN Actueel

Voor een zaal met 1650 betrokkenen trapte Minister de Jonge de eerste editie van Dag van de Volkshuisvesting af. Na de aftrap volgde de talkshow waarin diverse specialisten aan het woord kwamen over de thema’s: woningbouw, verduurzaming, betaalbaarheid en leefbaarheid en veiligheid.

Tijdens de kennissessie betaalbaar verduurzamen van huurwoningen op 27 november bij a.s.r. real estate hebben het Ministerie van BZK samen met de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), Tsavo en BAM Wonen presentaties gegeven over: het uitfaseren van (E,F,G) labels, draagvlak onder- en participatie van bewoners, instemmingsvereisten en initiatiefrecht, de rol van gemeenten en planvoering en de digitalisatie en uitvoering in de bouw.

Afgelopen maandag bracht de Raad van State haar advies uit over regulering van de middenhuur. De grote zorg, die IVBN en NEPROM met het hoogste adviesorgaan delen, is de verwachting dat de nieuwe wet in de huidige vorm de nieuwbouw van huurwoningen in het middensegment sterk zal afremmen. Reden voor beide brancheverenigingen om opnieuw te pleiten voor aanpassingen van de wet. Tegelijkertijd blijven de beleggers en projectontwikkelaars voorstander van een spoedige behandeling van het wetsvoorstel, om investeerders snel duidelijkheid te geven zodat zij door kunnen gaan met investeringen in de nieuwbouw.

Vooruitlopend op het advies van de Raad van State doet minister De Jonge in een voortgangsbrief over het voorstel Wet betaalbare huur een beroep op de Tweede Kamer om de wet zo spoedig mogelijk te behandelen. NEPROM en IVBN zijn het met De Jonge eens dat de behandeling van het wetsvoorstel voortvarend moet worden opgepakt.

IVBN-leden zetten zich in voor het gebruik van circulaire materialen om de milieu-impact van de vastgoedsector te verlagen. Tijdens de platformbijeenkomst van het Lente-akkoord 2.0 Circulair Industrieel Bouwen van 2 november kwamen diverse brancheorganisaties en het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties bijeen en gingen hierover met elkaar in gesprek.

IVBN Woningbeleggers willen maatschappelijke impact maken. Door in te zetten op nieuwbouw van betaalbare huurwoningen en door het verduurzamen van bestaande huurwoningen. Om hier volop in te kunnen zetten is voldoende institutioneel kapitaal nodig. Voor de huurders van de toekomst en voor de huurders van nu.

NEPROM en IVBN hebben in een brief aan de Tweede Kamer en aan minister Hugo de Jonge gevraagd om voortvarend de Wet Betaalbare Huur in behandeling te nemen. De beide brancheverenigingen vrezen dat vanwege politieke tegenstellingen dit voorstel controversieel wordt verklaard en behandeling wordt uitgesteld tot er een nieuw kabinet is. Volgens hen zouden woningzoekenden daardoor ernstig gedupeerd worden.

In de aanloop naar de verkiezingen in november 2023 heeft IVBN haar standpunten met betrekking tot de woningmarkt verwoord in een position paper. De kernboodschap: investeren met het geld van anderen, met name pensioenfondsen en levensverzekeraars, moet zorgvuldig gebeuren.

De woningnood is groot in Nederland. Uit recente cijfers blijkt dat er meer woningen nodig zijn dan gedacht en dat de vergunningverlening stokt. Daarom dient het parlement de woningbouw - met een demissionair kabinet - niet in de pauzestand te zetten, maar juist dit moment aan te grijpen om extra gas te geven. Dat bepleit de brede woningbouwcoalitie, bestaande uit Aedes, IVBN, Koninklijke Bouwend Nederland, NEPROM, NVM, Vereniging Eigen Huis en Woningbouwers NL in een brief die zij vandaag naar het parlement stuurde.