IVBN Actueel

Na zes maanden formeren is het nu duidelijk welke weg de komende jaren wordt ingeslagen door de coalitie PVV-VVD-NSC-BBB. Dat in het hoofdlijnenakkoord het terugdringen van het woningtekort als topprioriteit wordt genoemd, steunt IVBN van harte.

De mogelijke vernietiging van het huurverhogingsbeding in huurcontracten zal serieuze gevolgen hebben voor de woningmarkt, de verduurzaming van de gebouwde omgeving en voor pensioenen, stelt branchevereniging IVBN, terwijl ze wijst op de verontrustende gevolgen ervan voor huurders en woningzoekenden.

NEPROM en IVBN zijn blij met de duidelijkheid die de Tweede Kamer heeft gegeven door in te stemmen met de nieuwe huurwet van minister De Jonge. De debatten van de afgelopen dagen hebben ondanks alle ingebrachte moties en amendementen, niet tot ingrijpende wijzigingen in de wet geleid.

De Tweede Kamer behandelt de huurwet van minister De Jonge. NEPROM en IVBN roepen de Tweede Kamer op om belangrijke aanpassingen te verrichten op de wet, omdat de amendementen die nu voorliggen de wet verslechteren en de realisatie van 50.000 nieuwe middenhuurwoningen in gevaar brengen.

In aanloop naar het rondetafelgesprek over de wet Versterking regie volkshuisvesting (hierna: Wet regie) op 25 april aanstaande is IVBN gevraagd in te gaan op de volgende onderwerpen: de rol van gemeenten, ook in relatie tot provincies; sturing op de samenstelling van de woningvoorraad, waaronder huisvesting voor aandachtsgroepen; en procedure versnelling.

Passende huisvesting voor ouderen kan een doorbraak brengen in de krapte op de woningmarkt. Want hoewel het tekort in alle segmenten van de woningmarkt speelt, is de schaarste aan seniorenwoningen het nijpendst. Als gevolg van het ouderenbeleid van de afgelopen kabinetten blijven ouderen zo lang mogelijk thuis wonen. Het verpleeghuis is vaak de laatste, en ook de enige, optie.

Met dit Position Paper heeft IVBN willen verwoorden welke beginselen IVBN-leden hanteren en welke bijdrage zij hebben geleverd én nog willen leveren aan de Nederlandse samenleving. Wij verzoeken de Eerste Kamer institutionele investeerders vanuit eenzelfde positieve grondhouding te faciliteren, zodat gezamenlijk maatschappelijke impact kan worden gemaakt. Op deze wijze kan het vertrouwen in de Nederlandse huurmarkt herstellen. Onze oproep aan is dan ook om het woonbeleid te toetsen op integraliteit en lange termijnvisie, met oog voor de rol van institutionele investeerders en het betrekken van de Uitvoeringsagenda Wonen.

Op 3 april spreekt de Commissie Binnenlandse zaken met elkaar over de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten (hierna: Wet Nijboer). Hiervoor geeft IVBN een aantal aandachtspunten en verbeterpunten mee.

Door de IVBN-ledenvergadering is Wim Wensing, sinds 2011 Chief Investment Officer bij Amvest, verkozen tot nieuwe voorzitter van IVBN. Wim is sinds 2021 al IVBN-bestuurslid met de portefeuille woningen.