IVBN Actueel

Om het grote woningtekort op te lossen, streeft het kabinet naar het realiseren van 100.000 woningen per jaar, met name in het lage en middensegment. IVBN is positief over dit voornemen, maar ziet in de kabinetsplannen nog te weinig concrete keuzes die de investeringsbereidheid van institutionele investeerders op de korte termijn zal verbeteren.

​In een interview met het FD benadrukken IVBN-directeur Judith Norbart-ten Hoor en NEPROM-directeur Fahid Minhas de urgentie van het verlagen van de overdrachtsbelasting van 10,4% naar 6% om de doelstelling van 100.000 nieuwe woningen per jaar te kunnen halen.

De Raad voor Onroerende Zaken publiceerde medio augustus het nieuwe 'ROZ-model huurovereenkomst voor Woonruimte'. De 'Handleiding huurovereenkomst Woonruimte', die samen met het model is uitgebracht, licht het gebruik ervan nader toe. Daarnaast zijn ook de Algemene Bepalingen bijgewerkt.

Het Lente-akkoord congres is hét event voor marktpartijen, corporaties en beleidsmakers die bezig zijn met duurzaam bouwen. Met presentaties en gesprekken over houtbouw, installatie-arm bouwen, betaalbaar circulair, MPG in de praktijk, Losmaakbaar bouwen, CO2-reductie in projecten en nog veel meer.

Als partner van de DVDP 2024 organiseerde IVBN een deelsessie over Woonconcepten van de toekomst. Vooraf bleek de interesse al zo groot dat deze sessie op het hoofdpodium werd gepland.

Na zes maanden formeren is het nu duidelijk welke weg de komende jaren wordt ingeslagen door de coalitie PVV-VVD-NSC-BBB. Dat in het hoofdlijnenakkoord het terugdringen van het woningtekort als topprioriteit wordt genoemd, steunt IVBN van harte.

In aanloop naar het rondetafelgesprek over de wet Versterking regie volkshuisvesting (hierna: Wet regie) op 25 april aanstaande is IVBN gevraagd in te gaan op de volgende onderwerpen: de rol van gemeenten, ook in relatie tot provincies; sturing op de samenstelling van de woningvoorraad, waaronder huisvesting voor aandachtsgroepen; en procedure versnelling.

Passende huisvesting voor ouderen kan een doorbraak brengen in de krapte op de woningmarkt. Want hoewel het tekort in alle segmenten van de woningmarkt speelt, is de schaarste aan seniorenwoningen het nijpendst. Als gevolg van het ouderenbeleid van de afgelopen kabinetten blijven ouderen zo lang mogelijk thuis wonen. Het verpleeghuis is vaak de laatste, en ook de enige, optie.

Met dit Position Paper heeft IVBN willen verwoorden welke beginselen IVBN-leden hanteren en welke bijdrage zij hebben geleverd én nog willen leveren aan de Nederlandse samenleving. Wij verzoeken de Eerste Kamer institutionele investeerders vanuit eenzelfde positieve grondhouding te faciliteren, zodat gezamenlijk maatschappelijke impact kan worden gemaakt. Op deze wijze kan het vertrouwen in de Nederlandse huurmarkt herstellen. Onze oproep aan is dan ook om het woonbeleid te toetsen op integraliteit en lange termijnvisie, met oog voor de rol van institutionele investeerders en het betrekken van de Uitvoeringsagenda Wonen.