EnglishIVBN pleit voor versimpeling huurbeleid
Berichtgeving Woonbond klopt niet
IVBN pleit voor versimpeling huurbeleid
In een gisteren verschenen persbericht en een brief aan de Tweede Kamer laat de Woonbond het voorkomen alsof IVBN “ronduit tegen”de huurliberalisatieplannen zou zijn. IVBN is echter ronduit tegen de huurheffing voor commerciële verhuurders. De positie van IVBN ten aanzien van de modernisering van het huurbeleid is dat IVBN het huurbeleid op hoofdlijnen nog steeds steunt, maar grote bezwaren heeft tegen twee onderdelen daarvan. IVBN staat een versimpeling voor, waarbij de hoofdlijnen van het nieuwe huurbeleid gewoon overeind kunnen blijven. Geleidelijke liberalisatie van de huurmarkt blijft immers essentieel. IVBN hoopt juist dat een meerderheid in Tweede en Eerste Kamer een versimpeling van het huurbeleid zal steunen. Voor huurders én verhuurders komt er dan een aanzienlijk minder complex huurbeleid tot stand en worden twee grote problemen, die het beleid juist tegenwerken, opgelost.
De versimpeling komt erop neer niet te kiezen voor de WOZ-waarde om de huurwoningen per 1 januari a.s. opnieuw in te delen, maar te (blijven) kiezen voor een indeling op basis van 143 of meer WWS-punten. Het liberaliseren van huurwoningen blijft dan gewoon, net als nu, pas plaatsvinden ná mutatie van de huurder. Door de geleidelijkheid en de beperkte schaal daarvan kunnen er geen problemen ontstaan in de huurwoningenmarkt. Daarmee wordt tevens voorkomen dat de luxe nieuwbouw met 143 of meer WWS-punten wordt belemmerd als gevolg van een nu nog dreigende huurmaximering. De bestaande meer luxe huurwoningen met 143 of meer WWS-punten krijgen dan wel een iets ander huurregime.
Noot voor de redactie: Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: drs. F.J.W. van Blokland, directeur IVBN tel. 070-3000371 (werk); 06 54 25 24 15 (mobiel) De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland (IVBN) behartigt de gezamenlijke belangen van grote pensioenfondsen, verzekeringsmaatschappijen, vermogensbeheerders en (al dan niet beursgenoteerde) vastgoedfondsen. De 32 leden hebben voor circa 50 miljard euro aan Nederlands onroerend goed in bezit en dat is circa 95% van het Nederlands institutionele vastgoedvermogen. Nederlandse institutionele beleggers hebben verder nog zo’n 65 miljard aan vastgoedbeleggingen in het buitenland. De bij de IVBN aangesloten vastgoedorganisaties beleggen in woningen, kantoren, winkels, bedrijfsruimten en parkeergarages. Zij verhuren circa 150.000 woningen en zijn daarmee de derde aanbiedende partij op de woningmarkt. Het commercieel vastgoed is opgebouwd uit kantoren (circa 6 miljoen m2), winkels (circa 4,5 miljoen m2) , bedrijfsruimten en parkeergarages. IVBN is in 1995 opgericht om de gemeenschappelijke belangen van haar leden te behartigen en de bedrijfstak verder te professionaliseren.
Terug